Balkon-Planung mit Weitblick: Vom Wunsch zur Genehmigung

Gründerzeithaus in Oberhausen: Bauantrag, Statik, Fundamente und Montage aus einer Hand – bei einem Hof, der nur durch eine Unterführung zu erreichen ist.

Der Wunsch

Zur Hofseite hat das Gründerzeit-Backsteinhaus in Oberhausen nur französische Balkone. Raus an die frische Luft, ohne das Haus verlassen zu müssen – genau das wünscht sich der Eigentümer. Der Weg zu Metallbau Kramer führt über einen Architekten, der uns seit 30 Jahren kennt und begleitet. Am Ende ist es genau das, was man gute Mundpropaganda nennt: eine Empfehlung aus langjähriger Zusammenarbeit.

Der Weg: Eine Anlaufstelle, ein Ansprechpartner für alle Fälle

Ein Balkon-Anbau am Altbau ist ein Genehmigungsfall. Hier zahlt es sich aus, dass der Kunde Planung und Ausführung bei uns bündelt. Den Statiker und den Prüfstatiker bringen wir aus unserem Planungsnetzwerk mit, die Konstruktion zeichnen wir und stellen sie dem Kunden vor, die Fundamente machen wir gleich mit. Danach laufen Bauantrag und Genehmigung bei der Stadt Oberhausen, die Statik für Stahlbau und Fundamente, die Prüfstatik und die Bauleitung über einen einzigen Ansprechpartner. Der Eigentümer entscheidet, den Rest übernehmen wir.

Der Knackpunkt: Der Weg in den Hof

Zum Hof führt nur ein Weg: durch eine Unterführung. Ein Kran vor dem Haus wäre möglich gewesen, aber dann hebt er über das Gebäude hinweg – andere Risiken, dazu eine Straßengenehmigung mit Kosten und Wochen Vorlauf. Also planen wir die Konstruktion von Anfang an für die Unterführung: ein Stahlrahmen in Schraubausführung, der in Teilen hindurchpasst und vor Ort zusammengesetzt wird.

In der Werkstatt richten wir alles exakt aus, auf der Baustelle wird nur noch zusammengesetzt – so wenig wie möglich, denn vor Ort dauert alles länger. Weil Planung und Ausführung aus einer Hand kommen, ist das geklärt, bevor es auf der Baustelle zum Problem wird.

Das Ergebnis

Am Altbau steht jetzt ein Balkon von 4,10 x 1,85 m. Getragen wird er von einem Stahlrahmen auf vier Stützen, Fundamente und Verankerung folgen der geprüften Statik. Dazu kommen rutschhemmender Belag, ein Geländer mit mattiertem Glas-Sichtschutz, Untersichtpaneele und die Regenrinne. Nach innen schafft das mattierte Glas Privatsphäre, nach außen passt der Anbau zum Haus. Und für den Eigentümer: einfach die Tür auf – und draußen sein.